Interview met projectontwikkelaar Serra

Achter de ontwikkeling van De Volharding in Marum gaat een team van enthousiaste mensen schuil. Projectontwikkelaar Serra is er één van. Bijna vanaf het begin is zij betrokken en wie beter dan zij kan vertellen hoe de nieuwe buurt eruit komt te zien.

Als projectontwikkelaar stuurt Serra alle partijen aan en bewaakt ze de planning, het budget én de visie. Een geweldig vak vindt ze. “Ik ben blij dat ik alles wat ik heb geleerd tijdens mijn studie sociale geografie en planologie hier samen kan brengen. Vooral het sociale aspect spreekt me enorm aan.”

Hoe het begon

Wat hadden jullie als team voor ogen bij de start van de ontwikkeling? Serra legt uit: Er lag al een bestemmingsplan, waardoor het team binnen duidelijke kaders ontwierp. Maar dat wil niet zeggen dat alles al vastlag. We hadden hoge ambities. De plek is van zichzelf al heel groen. We zagen gelijk de potentie van de plek en de kans om de kracht van de natuur nog groter te maken. Zo gaan we bestaande bomenrijen verlengen, nieuwe bomen aanplanten en we maken een grote wadi. Dat is niet alleen geweldig voor de natuur om tot bloei te komen, maar ook een heel fijne plek om te spelen én om op uit te kijken.”

Beter betaalbaar

Ook betaalbaarheid en diversiteit zijn twee belangrijke pijlers in de visie van Van Wijnen. Serra: “Je ziet dat het vinden van een mooi, betaalbaar huis voor veel mensen echt heel lastig is. Vooral als je nog nooit eerder een eigen huis hebt gekocht en dus nog niets hebt opgebouwd. Waar ik heel trots op ben, is dat ons gelukt is om een echt mooie wijk te maken, met veel groen en hoogwaardige architectuur, waar 50% van de woningen in de categorie betaalbaar valt. Er zijn zelfs diverse woningen die door hun prijs in aanmerking komen voor een starterslening.” 

Fijne mix

Ik denk dat Volharding een heel gemixte wijk wordt. De betaalbare woningen zijn er in allerlei maten en uitvoeringen. Van grote twee-onder-een-kapwoningen tot mooie hoekwoningen of compacte rijwoningen. Daarbij komen er in De Volharding ook levensloopbestendige woningen. Deze woningen zijn perfect voor mensen die nu – of in de toekomst – een bad- en slaapkamer op de begane grond willen.”

De toekomst

Het resultaat van deze mix is dat de buurt een gemêleerde bewonerssamenstelling krijgt. Van starters en jonge stellen tot gezinnen en mensen die hier ontspannen ouder willen worden. Die variatie zorgt voor een fijne dynamiek, waarin mensen op een dorpse manier samenleven. Ik zie al helemaal voor me hoe buren ontspannen samenleven, even kletsen met elkaar in de voortuin met een schuin oog op de kinderen die hier vrij en veilig kunnen spelen. Misschien eens een buurtbarbecue of straatfeest, dat zou mooi zijn.”

“De Volharding ligt op een fantastische plek. “Als ik heel eerlijk ben, woon ik nu nog graag in de stad. Maar in een volgende fase in mijn leven zou ik zeker kiezen voor een plek als Marum en een buurt als deze. Je woont hier op een paar minuten fietsen van het centrum, maar net zo snel ben je in de natuur.

Tot slot

Serra blikt met een goed gevoel terug en is dankbaar voor de samenwerking met de architecten, de landschapsarchitect, haar team en de gemeente. “Wat ik ook heel fijn vind, is dat we na het verkrijgen van de grond zo snel in verkoop kunnen. Dit project lag al een tijd klaar en de vraag naar woningen is groot. Mooi dat we daar als Van Wijnen nu een bijdrage aan leveren.”